Groupement forestier
Investissez dans les forêts françaises, au cœur de la performance durable et fiscale, pour diversifier et transmettre votre patrimoine.
Fiscalité
Bénéficiez d'un avantage fiscal immédiat et puissant pour optimiser votre imposition.
Durabilité
Investissez dans un actif vert et tangible, ancré dans l'économie réelle.
Transmission
Profitez d'un outil de transmission patrimoniale optimisé pour protéger vos proches.
Intéressé ?
Échangeons sur votre projet et construisons ensemble la stratégie adaptée à vos objectifs.
Groupement forestier
Comprenez en quelques points les atouts du GFI pour diversifier votre épargne et transmettre votre patrimoine.
Un portefeuille diversifié
Investissez dans plusieurs massifs forestiers gérés par des professionnels agréés, qui assurent l'entretien, les coupes et la valorisation des actifs.
Un revenu potentiel
Percevez des revenus complémentaires issus de l'exploitation forestière, comme la vente de bois d'œuvre ou de bois énergie.
Une valorisation régulière
Profitez d'une progression de valeur soutenue par la rareté des terres boisées et la demande croissante en bois.
Une fiscalité avantageuse
Bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu, d'une exonération partielle d'IFI et d'avantages sur la transmission de votre capital.
Notre méthode.
Une approche claire et structurée pour mettre votre patrimoine au service de vos objectifs.
Analyse de vos objectifs
Nous analysons votre situation et vos projets afin d'identifier les solutions les plus adaptées à vos besoins.
Création sur mesure
Nous construisons une allocation personnalisée en fonction de votre profil de risque et de vos horizons de placement.
Un suivi continu
Nous assurons un accompagnement régulier et une gestion active pour ajuster votre stratégie dans le temps.
Toutes vos questions.
Nous avons réuni les réponses aux questions les plus fréquentes pour vous guider à chaque étape.
Qu’est-ce qu’un GFI ?
Un GFI (Groupement Forestier d’Investissement) est une structure collective (comme une SCPI) qui permet d’acheter des parts de forêts gérées par des professionnels. L’objectif est d’en tirer des revenus (ex. : ventes de bois) et des avantages fiscaux, tout en déléguant la gestion.
Quelle est la différence entre un GFI et un GF classique ?
- Un GFI est un véhicule d’investissement collectif, agréé par l’AMF, plus accessible et mutualisé.
- Un GF (Groupement Forestier) classique est généralement privé et familial, sans agrément AMF.
Quel est le ticket d’entrée ?
En général entre 1 000 € et 5 000 €, selon le GFI. Il est donc beaucoup plus accessible que l’achat direct d’une forêt (qui peut valoir plusieurs centaines de milliers d’euros).
Quels sont les avantages fiscaux d’un GFI ?
✅ Réduction d’Impôt sur le Revenu (IR-PME)
- 18 % du montant investi, dans la limite de 50 000 € (célibataire) ou 100 000 € (couple), soit une réduction max de 9 000 € ou 18 000 €.
- Engagement de conservation de 5 ans et demi à 7 ans.
✅ Exonération partielle d’IFI
- À hauteur de 75 % de la valeur des parts, dans la limite de 101 897 € par investisseur.
✅ Exonération partielle de droits de succession/donation
- À hauteur de 75 % de la valeur, sous conditions (engagement de gestion durable + conservation > 2 ans).
Peut-on revendre facilement ses parts ?
La liquidité est limitée. Les GFI ne sont pas cotés en bourse, la revente dépend de l’existence d’un marché secondaire organisé par la société de gestion. Il faut envisager un horizon long terme (10-15 ans).
Quels sont les revenus d’un GFI ?
Les GFI peuvent verser des revenus issus des coupes de bois, locations ou valorisations de terrains (ex : chasse, panneaux solaires…).Les revenus sont en général faibles et irréguliers.